Serviços — Borys Oporto

Acompanhamento na compra

Guiamos compradores internacionais em cada passo — da procura à escritura. Selecionamos imóveis verificados, negociamos por si e tratamos de toda a burocracia.

Acompanhamento na venda

Somos a força de vendas do seu imóvel. Avaliação realista, marketing profissional e uma rede de compradores prontos — vendemos ao preço certo, sem surpresas.

Crédito habitação

Ligamo-lo aos nossos parceiros de crédito para encontrar o melhor financiamento — simulação, aprovação e acompanhamento até à assinatura.

Compra com criptomoeda

Compre imóveis de forma oficial pagando com criptomoeda — estruturamos a operação de forma legal e transparente, com todas as garantias.

Gestão de imóveis e alojamento

Entregue-nos o seu imóvel, apartamentos ou hotel para gestão. Tratamos do licenciamento (requisitos do centro do Porto), colocação e operação — o seu ativo a render sem o seu tempo.

Investimento imobiliário

Projetos reais com retorno: flipping, reconversão de comércio em habitação (já fizemos 12%), arrendamento. Torne-se coinvestor connosco — receba o portfólio em PDF.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros ou não residentes podem comprar imóveis em Portugal? +

Sim, sem restrições. Só precisa de um NIF (número de contribuinte) português — que tratamos por si — e de uma conta bancária. Acompanhamos todo o processo, mesmo à distância.

É mesmo possível pagar com criptomoeda? +

Sim. Estruturamos a operação de forma legal e transparente, em conformidade com as regras portuguesas e com todas as garantias notariais. Explicamos cada passo antes de avançar.

Quanto tempo demora e quais são os passos da compra? +

Depois de escolher o imóvel, assina-se o CPCV (contrato-promessa) com sinal, e a escritura acontece tipicamente 1 a 3 meses depois. Tratamos da papelada, da due diligence e dos agendamentos.

Quais são os custos e impostos além do preço? +

Conte com cerca de 6–8% sobre o valor: IMT, Imposto de Selo, notário e registo. Damos-lhe sempre os números reais à partida, sem surpresas.

Ajudam com crédito habitação para não residentes? +

Sim. Ligamo-lo aos nossos parceiros bancários e tratamos da simulação e da aprovação. Os bancos portugueses financiam frequentemente não residentes até 70–80% do valor.

Têm imóveis off-market ou exclusivos? +

Sim. Muitos dos melhores negócios nunca são publicados. Fale connosco e partilhamos oportunidades off-market ajustadas ao que procura.